用迪拜最新海滨地标——索布哈房地产公司的索布哈西亚海文项目B塔——的这些卓越期房公寓，让您的世界充满奢华和精致，这里令人惊叹的建筑设计与极致奢华在此交汇。
房产概览
- 城市： 迪拜
- 项目区域： 迪拜港/海滨
- 房产类型： 公寓（转售/期房）
- 卧室数量： 2间卧室（F型，带化妆室和阳台）
- 浴室数量： 3间浴室
- 总面积： 150平方米（相当于1,620平方英尺）
- 楼层： (16 - 20)层
- 景观： 全海景，可直接欣赏大海和朱美拉棕榈岛
- 交付日期： 2028年第四季度
- 公寓状况： 空置/在建（位于豪华社区内）
价格和财务费用详情
- 原始价格 + 土地局费用 (4%): 7,121,903 迪拉姆
- 挂牌销售价格: 5,350,000 阿联酋迪拉姆
- 折扣率: 24.9% 折扣 (与原始价格相比节省 1,771,903 迪拉姆)
所有权转让时的付款详情:
- 支付给卖方的金额: 3,295,615 迪拉姆
- 土地局注册费 (4% + 40 迪拉姆): 273,959 迪拉姆
- 注册代理费: 5,250 迪拉姆
- 买方房地产代理佣金 (2% + 增值税): 112,350 迪拉姆
- 所有权转让时所需总费用: 3,687,174 迪拉姆
剩余付款计划:
- 2026年9月29日到期下一笔付款: 684,798 迪拉姆
- 交房日付款: 1,369,587 迪拉姆
- 付款计划剩余总金额: 2,054,385 迪拉姆
- 买方总费用: 5,741,559 阿联酋迪拉姆
项目亮点和周边设施
现代先进设计: 配备高档设施的开放式厨房，以及豪华的室内装修，确保极致的舒适和奢华。
战略性服务区位: 靠近最重要的生活设施：
- 购物中心和大型超市 (距离很近)。
- 学校、大学和医院。
- 综合交通网络 (地铁和有轨电车) 和主要高速公路。
- 距离迪拜最著名的地标，如哈利法塔和朱美拉棕榈岛，仅几分钟路程。
卓越的休闲设施: 无边泳池、绿地、健身俱乐部和享有迪拜码头和海滨壮丽景色的休闲区。
