بيرون إسطنبول

هل تبحث عن عقار يجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والإطلالة الخلابة؟

نقدم لك مشروع الأبراج السكنية الفاخرة في منطقة كارتال، الوجهة المثالية للاستثمار والسكن الراقي في الجانب الآسيوي من إسطنبول. استمتع بإطلالات بانورامية آسرة على البحر والجزر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية.

مواصفات المشروع:

• موقع استراتيجي : يقع المشروع في منطقة كارتال، إحدى أرقى المناطق على الجانب الآسيوي من إسطنبول، مع إطلالات ساحرة على البحر والجزر.
• مساحة واسعة وتصميم فريد : تم بناء المشروع على مساحة 42,320 متر مربع، ويتكون من 4 أبراج سكنية بارتفاع 25 طابقًا لكل برج، تضم 666 وحدة سكنية متنوعة.
• خيارات سكنية متعددة : تتراوح الوحدات السكنية بين شقق 2+1 وصولًا إلى شقق دوبلكس 4+1، بمساحات تبدأ من 114 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع.
• مرافق تجارية متكاملة : يضم المشروع 22 محلًا تجاريًا لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة معيشية متكاملة.

مرافق اجتماعية وترفيهية متكاملة :

• حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
• مسبح داخلي مغلق ومسبح خارجي مفتوح.
• صالة رياضية ولياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات.
• ملعب كرة سلة.
• حمام تركي، ساونا، غرفة بخار، صالات بيلاتيس.
• نظام البيت الذكي للتحكم الكامل في منزلك.
• مواقف سيارات ومناطق شحن للسيارات الكهربائية.

موقع متميز وقريب من كل ما تحتاجه :

• يبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة مترو مرمراي، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء إسطنبول.
• قريب من الطريق السريع D100.
• قريب من محطة الحافلات العامة.
• يبعد 20 دقيقة عن مطار صبيحة كوكجن الدولي.
• قريب من الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات (من دقيقتين إلى 10 دقائق).

ملاحظة هامة: 

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

فرصة استثمارية ذهبية في كارتال: عيشوا روعة إسطنبول بإطلالة بانورامية على البحر والجزر

هل تبحثون عن استثمار عقاري ذكي يحقق لكم عوائد مجزية؟ هل تحلمون بمنزل يجمع بين الهدوء والجمال، مع إطلالة ساحرة تأسر الألباب؟

قدم لكم هذا المشروع السكني المتميز في قلب كارتال، والذي يعتبر وجهة مثالية للمستثمرين والمقبلين على حياة جديدة. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي على الواجهة البحرية، مما يمنحكم إطلالات خلابة على جزر الأميرات وبحر مرمرة الأزرق العميق.

مميزات المشروع :

• إطلالة بانورامية لا مثيل لها : استمتعوا بجمال إسطنبول من منزلكم، مع إطلالات ساحرة على البحر والجزر.
• موقع مثالي على شاطئ كارتال : عيشوا نمط حياة حيوي ونابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
• عوائد إيجارية مرتفعة : استثمروا أموالكم بحكمة، واستفيدوا من الدخل الإيجاري المرتفع الذي يوفره هذا المشروع.
• تصميم عصري ومريح : تمتعوا بمساحات معيشة واسعة ومريحة، مصممة بأعلى معايير الجودة والراحة.

كارتال : مركز الاستثمار العقاري الواعد

تواصل كارتال جذب المستثمرين بفضل موقعها المتميز وإطلالاتها الساحرة على البحر والجزر. اغتنموا هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية، واستفيدوا من المزايا العديدة التي تقدمها المنطقة.