يقع هذا المشروع في منطقة ايوب سلطان وتحديداً جوكتورك الفاخرة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، والتي تعتبر من أكثر المناطق جاذبية من حيث الجودة ونمط الحياة في إسطنبول ، يقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول و بينتهاوس للبيع في تركيا ذات فرص استثمارية وسكنية ممتازة … اغتنم الفرصة واحجز مسكنك في هذا المشروع الراقي من الان .
تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها الاجمالية 10500 متر مربع مخصصة 6300 متر مربع منها مساحات خضراء ، يتضمن هذا المشروع 3 بلوكات بارتفاع 6 طوابق ، بحيث يبلغ عدد الوحدات السكنية الاجمالية فيه 67 وحدة سكنية من 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم مع بلكونة أو تراس أو حتى حدائق ، خيارات الوحدات السكنية المتاحة فيه من تبدأ من 3+1 ولغاية 5.5+1 بمساحات تبدأ من 196 ولغاية 689 متر مربع , كما ان جميع الوحدات السكنية ذات اطلالات رائعة على غابات بلغراد .
الموقع والمواصلات :
الخدمات الاجتماعية :
65% من مساحة المشروع عبارة عن مساحات خضراء ومرافق المشروع والتي تشمل :
ملاحظة هامة :
تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
| الأنماط | الغرف | الصالات | المساحة | السعر | مخطط الشقة |
|---|---|---|---|---|---|
|
شقة
|
3 | 1 | 196 - 371 m² | 1,597,000 - 2,304,000 usd |
|
|
شقة
|
3.5 | 1 | 220 - 380 m² | 1,347,000 - 1,799,000 usd |
|
|
شقة
|
4 | 1 | 363 - 363 m² | 2,545,000 usd |
|
|
بنتهاوس
|
4.5 | 1 | 251 - 587 m² | 1,844,000 - 2,912,000 usd |
|
|
بنتهاوس
|
5 | 1 | 522 - 522 m² | 2,672,000 usd |
|
|
بنتهاوس
|
5.5 | 1 | 492 - 689 m² | 2,711,000 - 3,234,000 usd |
|
|
دوبلكس
|
3.5 | 2 | 405 - 421 m² | 1,508,000 - 1,536,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
4.5 | 2 | 420 - 519 m² | 2,129,000 - 2,323,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
5.5 | 2 | 503 - 556 m² | 2,570,000 - 2,584,000 usd | - |
